서울소재의 1주택(공시지가 4억) 부부공동명의 소유 수도권 소재의 각각 공시지가 1억대의 주택 1개씩 소유중입니다.총 3주택.혼인신고는 최근에 하였으며,5년이내 매도시 1주택만 비과세로 처리되는 것 맞나요?