지금도날렵한버팔로
- 부동산·임대차법률Q. 주택임대차보호법 관련, 임차인이 중간에 이사해야 하는 경우저희 어머니가 단독주택에 연세를 내고 살고 계십니다.지금 현재 2년차라 곧 연세를 내야하는데요.전기가 자꾸 나가서 고쳐달라고 하는데 고쳐주지 않고, 정화조 문제도 해결되지 않아 어머니가 직접 지인을 불러 수리하셨습니다.그런데 정화조 문제가 해결되지 않아, 여름에는 냄새가 심하게 나서 여름 전에 나가고 싶어 하십니다.집주인은 5년을 계약했으니 5년을 모두 채워라 하는 입장입니다.시골이라 새로운 세입자를 구하기도 어려운 상황입니다.1. 보통 주택임대차를 2년 하는 것으로 알고 있는데, 5년을 계약했으면 5년을 모두 채워야 하는 것인가요?2. 만약 그렇다면, 집주인의 수리 의무 위반으로 계약 해지를 통보할 수 있을까요?
- 종합소득세세금·세무Q. 연금저축펀드, IRP 세액공제 질문연말정산이나 종합소득세 세액공제 받고 싶어서 연금저축펀드와 IRP 가입했습니다.일단 투자는 하지 않고 돈만 600만원 넣어놨는데 실제로 ETF 같은 것에 투자를 해야만 세액공제가 가능한건가요?아니면 해당 계좌에 돈만 넣어도 세액공제가 되는 건가요?세무사님들의 답변 부탁드립니다.
- 종합소득세세금·세무Q. 비과밀억제권역 창업감면 관련 질문입니다.저는 비과밀억제권역에 작년에 전자상거래 소매업으로 창업했습니다.청년 나이를 지나서 청년 감면은 받을 수 없고, 비과밀로 50% 종소세가 감면된다고 알고 있습니다.작년에 매출은 없고 매입만 있는 상태입니다.이번 부가가치세 신고를 하려고 하는데, 만약 매출은 0이고 매입만 입력하게 된다면 올해 감면 5년 중에 1년이 날아가게 되는 건가요?올해 종소세 신고시, 매출 매입 다 0이어야 내년부터 종소세 감면 적용으로 미룰 수 있는 건지요?