한결같이꿈많은닭강정
- 기타 세금상담세금·세무Q. 직장인 부동산임대소득 홈택스 신고 관련직장인 25년 연봉8100만원이며 2주택임대중입니다.-주거용오피스텔 보증금2억3천/월50만원 임대소득발생(월 대출이자 100만원)-주거용빌라 보증금1억 이 상황에서 종합소득세 신고안내문에 43만원 내라고 나와있네요. 작년에는 3만원냈습니다.(24년연봉7300만원, 임대소득 동일)Q1. 국세청에서 날라온 분리과세 적용으로 내는게 나을까요?Q2. 홈택스에서 별도로 제가 신고 다시하면 종합소득으로 신고하는게 나을까요? 분리과세로 신고하는게 나을까요?Q3. 종합소득시 단순경비율, 간편장부 등 어느유형에 해당될까요?
- 종합소득세세금·세무Q. 직장인 종합소득세신고 (임대관련)직장인 25년 연봉8100만원이며 2주택임대중입니다.-주거용오피스텔 보증금2억3천/월50만원 임대소득(월 대출이자 100만원내는중)-주거용빌라 보증금1억 이 상황에서 종합소득세 신고안내문에 43만원 내라고 나와있네요. 작년에는 3만원냈습니다.(24년연봉7300만원, 임대소득 동일)Q1. 국세청에서 날라온 분리과세 적용으로 내는게 나을까요?Q2. 홈택스에서 별도로 제가 신고 다시하면 종합소득으로 신고하는게 나을까요? 분리과세로 신고하는게 나을까요?Q3. 종합소득시 단순경비율, 간편장부 등 어느유형에 해당될까요?
- 종합소득세세금·세무Q. 직장인 임대소득 종합소득세신고 문의안녕하세요. 직장인 종합소득세 질문드립니다.직장인 연봉7400만원 2주택자-빌라 전세1억(대출이자0원)-주거용오피스텔 반전세2.5억 월세50만원 (24년 대출이자 1900만원 지출됨)임대중입니다. 24년임대소득은 총 600만원+간주임대료105만원=705만원 입니다.5월 종합소득세 신고할때 Q1. 종합과세로 신고하게 되면 간편장부로 수입금액은 705만원 지급이자는 1900만원 기입시 수익이 마이너스처리되어서 종합소득(근로+임대)이 4000만원대로 떨어지던데 이렇게 들어가는게 맞나요?Q2. 3번항목이 아닐경우 수입과 같은금액 705만원을 지급이자로 넣고 수익을 0원처리하고 근로소득이 그대로7400만원을 유지하는게 맞을까요?
- 종합소득세세금·세무Q. 부동산 임대소득에 대한 문의드립니다안녕하세요 부동산관련 문의드립니다.제가 현재 회사원이며,서울 빌라1채(전세1억에 임차인임대중)수원시 오피스텔1채(보증금2.5억 월50만원 임차인임대중)임대 중에 있습니다.Q1. 오피스텔임차인분이 월세세액공제한다는데 제가 신고,세금납부 등 해야할 일이 있나요?Q2. 지금까지 부동산 관련 취득세납부 외 임대소득에 대한 신고나 세금납부는 한적없습니다. 해야할사항이 있을까요? 그냥 그대로있으면 되나요?
- 종합소득세세금·세무Q. 사실혼 관계 차용증작성시 원천세 신고여부?안녕하세요. 사실혼관계에서22년11월에 사실혼배우자와 차용증(기간:13개월, 금액: 2억,이자:5%) 작성후 4개월간 이자와 원금을 받았습니다.5개월정도 쯤 기존 차용증을 수정하여 4개월간 이자받았던 부분을 원금상환으로 하고 이자 0%,원금만 매달 상환하는것으로 차용증을 고쳤습니다.Q1. 이경우, 돈을 빌려준 사람은 원천세신고 및 지급명세서 작성을 해야할까요?Q2. 빌린돈으로 배우자가 서울에 있는 빌라를 구매해서 자금조달계획서를 냈는데 기존차용증 서류를 제출했습니다. 추후 원천세 등 세무소에서 세금관련 연락이 오면 수정된 차용증 제출해도 문제가 안될까요?
- 종합소득세세금·세무Q. 사실혼관계 차용증 이자소득세 관련 질문사실혼관계에서 2.5억 5% 차용증 작성 후 매달 105만원 이자를 받고 있는데요. 이경우 이자 받는사람은 이자소득세 신고해야하나요? 신고시기를 놓치면 어떻게되나요?