Q. 부평 신축아파트 vs 부천신중동 구축 아파트30대 초중반 남성입니다. 아직 결혼이나 자녀계획은 없고, 현재는 혼자 실거주할 집을 찾고 있습니다. 최근 겪은 전세사기 불안감 때문에 전세보다는 아파트를 매매해 안정적인 거주지를 확보하고자 합니다.직장이 서울 구로에 있어 출퇴근이 가능한 지역을 중심으로 알아보던 중, 부천과 부평을 관심지역으로 두게 되었습니다.직접 임장을 다녀보니, 부천 신중동은 1기 신도시답게 깔끔한 도시 환경과 발달된 상권이 인상적이었습니다. 다만, 대부분 아파트가 30년차 구축이고, 일부 단지가 선도지구로 선정되긴 했지만, 높은 용적률과 낮은 사업성, 향후 과도한 분담금 부담 등으로 인해 재건축·리모델링에 회의적인 의견이 많았습니다.그래서 관심 지역을 부평까지 넓혀보게 됐습니다. 부평에는 입주 2~3년차의 대단지 신축 아파트가 있는데, 가격이 부천 신중동 구축과 비슷하더군요. 커뮤니티 시설이나 주차장 같은 생활 인프라는 훨씬 뛰어났습니다. 다만 아쉬운 점은, 역세권이라기엔 애매하고(도보 약 15분), 주변 상권이 활발하진 않다는 점입니다. 물론 부평역 GTX 개발과 재개발 호재가 있긴 하지만, 임장으로 느낀 입지 만족도는 부천 신중동이 더 좋았습니다.아직 부동산 공부를 많이 해야 하는 입장이지만, 고민은 이렇습니다.부천 신중동: 입지는 좋아 보이지만, 너무 오래된 구축이라 실거주 만족도가 떨어질 수 있음부평 신축 아파트: 실내환경과 커뮤니티는 좋지만, 입지가 살짝 아쉬움이런 상황에서 실거주 목적과 동시에 향후 가격방어가 될 수 있는 곳은 어딜지 궁금합니다..