곧 전세계약 만료라서 임대인에게 퇴거하겠다는 의사를 전했지만보증금을 못 줄수있다고 한 두달 동안만 연장 해달라고 합니다.임차권등기는 만료후에 신청할수있다고 하던데이럴 경우 계약서 따로 작성하거나 그 한달 동안에임차권등기를 신청할수 있는지 궁금합니다.반지하 거주중이라 어서 나가고 싶네요.