온라인 구매대행 사업을 하려고 합니다. 동생이 보유한 아파트에 사업자 주소를 등록하려고 합니다. 현재 해당 아파트에는 전세 세입자가 전세계약을 맺고 전입해서 거주중입니다. 이 상황에서 해당아파트에 사업자 주소를 등록하려 합니다. 집주인인 동생과 무상임대차 계약을 맺고 사업자주소 등록을 하려고 하는데, 가능할까요?