상가를 사서 교습소로 직접 운영하려고 합니다매도자는 일반임대사업자여서 포괄양도양수가 되지 않아 건물분부가세를 별도로 주기로 했습니다건물분부가세를 환급받고 싶은데 운영하려는 교습소가 면세사업자이면 환급이 안된다고 하는데 맞나요? 환급받을수있는 방법은 없나요?