약간기발한해물파전
- 부동산·임대차법률Q. 전세보증보험 신규가입이 아닌 명의변경안녕하세요, 저는 올해 8/24에 전세로 입주를 한 세입자입니다.해당 오피스텔 관리소장님께서 보증보험을 들어주신다고 하여 접수증을 달라고 요청을 드렸는데 기존 세입자 ( 반전세 6천만원 ) 의 보증보험에서 명의만 변경하였다고 합니다.하지만 저는 전세금 9천만원에 입주를 하였는데, 명의와 보증보험 금액이 새로 접수를 하지 않아도 변경이 가능한 건가요??답변 부탁드리겠습니다, 감사합니다.
- 부동산·임대차법률Q. 임대인의 실수로 입주날짜에 입주하지 못 할 시 취할 수 있는 조치안녕하세요임대인과 계약서를 작성하고 확정날짜, 전세대출 등 모든 걸 다 해놓은 상태인데입주 3일 남기고 기존 세입자가 그때까지 방을 빼지 못 할 수도 있으니 밑에층 방에서 며칠 있어 달라고 합니다.이유는 임대인이 저와 계약서를 작성하고도 기존 세입자에게 말을 안 했고 저의 입주 3일 전에 말을 해서 전 세입자는 시간이 안 돼서 못 뺄 수도 있다고 합니다.이런 경우에 제가 취할 수 있는 조치가 어떤 것들이 있는지 여쭤보고 싶습니다.