끝까지튼실한아르마딜로
- 부동산·임대차법률Q. 계약만료전 이사하면 보증금은 어떻게 되나요?집주인과 상의한 계약 만료되는날짜 일주일전에 제가 이사를 갈수도있을거같은데요그러면 보증금은 이사가는날이 아닌 계약만료날에 반환 받을수 있는건가요?그렇다면 만약 못받을 경우를 대비해 임차권 등기명령을 염두해두고싶은데임차권 등기명령은 계약만료후에 신청이 가능하다고 들었습니다근데 신청에 2주정도 걸린다는데 이사후에 전입신고는 2주안에 해야하는데이럴경우 시간이 엄청 빠듯할 것 같은데 보증금을 안주면계약 만료일이 지나서까지 짐을 원래살던집에 일정량 남기고 대항력을 행사해야할까요?..
- 부동산·임대차법률Q. 묵시적 계약연장후 퇴거통보관련 질문입니다제가지금 월세사는데 이사를가야해서 미리 2일전에 관리인에게전화해서3개월지난 뒤 퇴거의사를 밝혔는데 집주인과 통화하고나서 저에게 제가말한 퇴거날 계약해지하면된다고해서 알았다고했습니다이내용은 까먹고 녹음을 안했구요그리고 찾다보니까 잡주인에게 직접 연락하고 녹음을 해야한다고해서오늘 집주인한테 전화해서제 동호수 말하고 제가 3개월뒤 이사를 가야해서 2일전에 관리인과 얘기는했는데 제가말한 퇴거날이 계약종료 맞을까요 라고했는데네네 약속에있는 날짜가 맞겠죠 제가 지금 계약서를 못보고있어서요 라고 하셨고그래서 알겠습니다 하고 전화를 끊었습니다이내용은 녹음을 했고요이정도면 충분히 퇴거의사 밝힌것이 되고법적 효력이있을까요?