지금살고있는집 4년 묵시적계약 으로 살고있고 입주전에 제가 집도배장판 요청하였는데 거절당해서 제가직접 150만원들여 도배장판 집수리해서들어왔어요 집나갈때 집수리해주고나가야되나요?집주인이 보증금 미리주고싶다고 하는데 미리받아도 상관없을까요?