행복한존재
- 부동산·임대차법률Q. 조정대상지역 실거주 2년 문의드립니다.안녕하세요. 문의드립니다. 2015. 10월에 청약으로 당첨되어 2015. 11월에 시행사에 계약금 납부하고, 중도금 대출받아 중도금 내고, 2018년도 5월에 세입자 받아서 잔금완료했습니다. 아시다시피 2017.8.2 부동산대책으로 조정대상지역 2년 실거주의무가 생겼는데, 실거주 의무는 위의 계약금 납부일과 잔금일중 어떤날로 보아야 하나요? 실거주 없이 2년 보유로 비과세가 될까요?
- 양도소득세세금·세무Q. 해외주재원 배우자 양도세 비과세 여부 확인안녕하세요~한국 본사 발령으로 가족 모두 해외에 거주중입니다. 배우자 명의로 1주택이 있는데, 출국후 2년이내 매도를 못했습니다. 2년이 경과후, 해외에서 그 주택을 매도하게 되면 비과세 혜택을 받지 못하는건가요? 국내파견으로 해외거주할시 거주자로 보며, 배우자 명의이어도 1세대 1주택으로 보아 비과세라고 하시는 분도 계셔서요. 도움 부탁드립니다.