사정상 전세 1년 채우고 중도 퇴실해야 하는데, 25년 실거주 목적으로 새로운 임대인이 매수한 경우 임대인이 25년 실거주에 문제가 생겨서 임대차계약 해지 거부하는 경우에는 중도 퇴실 불가할까요?