Q. 월세 계약 갱신과 퇴실 관하여 질문드립니다.2025년 2월 17일 -> 1년 연장 계약 체결2025년 11월 22일 -> 집주인이 문자로 연장 의사를물었고 연장 하려 한다고 답장 했습니다2026년 2월 2일 - 퇴실 통보 했습니다 아직 계약서를 재작성 하거나 하지는 않은 상태입니다그리고 집주인은 짐 빼면 부동산에 내놓겠다고 합니다지금부터는 질문 사항입니다1. 이 경우 제가 문자로 계약갱신 의사를 통보 한걸로간주되어 계약서를 작성하지 않더라도 합의로 계약이 갱신된것이며 묵시적 연장에 해당되지 않는건가요?2. 1번 질문에서 묵시적 연장에 해당되지않는다면 3개월 지난이후 계약이 해지되는 것이 아니라새로운 임차인이 구해질때까지 계약이 유지되어제가 월세와 관리비를 부담 해야하는건가요?(이 부분에 대해서는 집주인과 합의한 바가 없어법률적 사항이 궁금합니다)3. 만약에 2번 질문에서 새로운 임차인 이전까지 계약이 유지된다면 집주인이 집 수리(누수 등등)을 제대로 해결해주지 않았는데 이를 통한 분쟁으로 계약 해지가 된 사례가 있는지 궁금합니다