공동명의로 하남에 집 A를 가지고 있습니다. (A집 취득시기 2020년 구입 후 2년 실거주)현재 용인에 집을 갭투자로 6월경 구매 후 2026년 8월 쯤 들어가려고 합니다.이 경우 기존의 하남 집을 3년 안에 팔면 양도세 면제와 용인에 구매 예정인 집 취득세가 면제 되나요?