안녕하세요.곧 전세 만기가 다가와서 계약갱신청구권을 사용하려고 합니다.청구권 사용 의사는 임대인께 문자로 보내려고 합니다. 하지만 증액은 필요한 상황입니다.중개사 끼지 않고, 기존 계약서 활용하여 특약에 내용(증액, 계약갱신청구권에 대한) 자필로 쓴 뒤 양자간 날인하면 된다는 얘기를 들었는데요, 이렇게 했을 때 법적인 문제가 없을지 궁금합니다.감사합니다.