이혼은 4년전쯤 합이 이혼을 했습니다.아이들은 다 제가 양육하는걸로 하고 양육비 안받고 친권 양육권 다 제가 가지고 오고오고 지금 집 대출금 반반 내고 있고그때 당시 집이 안팔려 살던집에 아이들이랑 전 그대로 살고 애들 엄마가 나가서 친정집에서 거주 하면서 집을 팔고 확실하게 정리하고 싶은데 재산분할을 확실하게 정하지 않아 어떻게 해야되는지 궁금합니다.