Q. 임대인 법인과 전세 계약 시 개별등기에 근저당이 없다면 안전할까요?법인 임대인과 오피스텔 계약 예정입니다 등기부등본을 떼어보니 개별등기로 되어 있고 건물 전체에 근저당으로 걸려 있던 34억은 몇 년 전 말소된 상태로 나옵니다 다른 집들 것도 떼어보니 아직까지 근저당이 그대로 걸려 있구여 1. 집이 경매로 넘어갔을 때 법인은 회사의 직원 월급 퇴직금이 먼저라던데 개별등기로 근저당 말소된 집의 경우 상관이 없나요? 2. 법인 임대인과 계약 시 계약자는 대표가 아닌 대리인이 올 시 위임장 외에 더 확인할 게 있을까요?