그래도생기넘치는오이
- 부동산·임대차법률Q. 계약 파기로 위해 계약금 반환받으려고 하는데 집주인이 원본 계약서를 달라고 합니다.계약 파기로 위해 계약금 반환받으려고 하는데 집주인이 원본 계약서를 달라고 합니다.원본 계약서를 줘야 계약금을 돌려준다는데 원래 이렇게 진행하나요?질문드립니다
- 부동산·임대차법률Q. 전세 계약파기 복비(중개보수) 문의집주인이 공시기자로는 보증보험이 가입이 불가능해서감정평가를 받기로 했는데 감정평가 받더라도 전세보증보험 가입이 안될꺼 같아계약 파기 하려고 하는데 복비 내야될까요?아래는 특약입니다1.본 주택을 인도받은 임차인은 2025 년 9월 11일까지 전입신고와 임대차계약서에 확정일자를 받아야 하며,임대인은 위 약정 일자의 다음 날까지 임차 주택에 저당권 등 담보권 설정을 할 수 없다.2.임대인은 본 계약체결 당시 국세·지방세 체납, 근저당권 이자체납 사실이 없음을 고지한다.3.임대인은 전세금반환보증 가입및 전세자금 대출을 위해 적극 협조하고, 보증보험 가입이 불가하거나, 대출이 불가한경우 본 계약은 무효로 하고, 본 계약의 해제에 따른 위약금 또는 별도의 손해배상책임을 묻지 아니하며, 계약금은원금으로 상환하여야 한다.4.임대인은 임차인이 에어컨 설치함에 따른 타공을 할 경우 허락하며, 임차인은 다음 임차인이 사용하지 않을시 타공부분을막아주기로 한다.5.주택임대차계약 신고는 계약체결일로부터 30일 이내 관할 주민센터를 방문 또는 부동산거래관리시스템(https//rtms.molit.go.kr)을 통해 임대인과 임차인이 신고서에 공동으로 서명·날인하여 신고하거나,임차인 또는 임대인이 계약서를 첨부하여 단독으로 신고도 가능합니다.6.잔금일은 보증보험 및 대출 확인동으로 인해서 변경 할수 있다.7.본 계약에 명시되지 않은 사항은 주택임대차보호법 및 민법과 주택임대차계약의 일반관례에 따른다.
- 부동산·임대차법률Q. 전세계약 문제 있는지 확인요청드립니다집주인이 공시기자로는 보증보험이 가입이 불가능해서감정평가를 받기로 했습니다저는 hug 청년전세대출 받으려고 하는데 감정평가가 끝날떄까지 대출신청을 하지 않는게 나을까요? 잔금일을 변경할수 있다는 특약이 있긴하지만 잔금일이 여유가 있지 않아서 고민입니다아래는 특약입니다1.본 주택을 인도받은 임차인은 2025 년 9월 11일까지 전입신고와 임대차계약서에 확정일자를 받아야 하며,임대인은 위 약정 일자의 다음 날까지 임차 주택에 저당권 등 담보권 설정을 할 수 없다.2.임대인은 본 계약체결 당시 국세·지방세 체납, 근저당권 이자체납 사실이 없음을 고지한다.3.임대인은 전세금반환보증 가입및 전세자금 대출을 위해 적극 협조하고, 보증보험 가입이 불가하거나, 대출이 불가한경우 본 계약은 무효로 하고, 본 계약의 해제에 따른 위약금 또는 별도의 손해배상책임을 묻지 아니하며, 계약금은원금으로 상환하여야 한다.4.임대인은 임차인이 에어컨 설치함에 따른 타공을 할 경우 허락하며, 임차인은 다음 임차인이 사용하지 않을시 타공부분을막아주기로 한다.5.주택임대차계약 신고는 계약체결일로부터 30일 이내 관할 주민센터를 방문 또는 부동산거래관리시스템(https//rtms.molit.go.kr)을 통해 임대인과 임차인이 신고서에 공동으로 서명·날인하여 신고하거나,임차인 또는 임대인이 계약서를 첨부하여 단독으로 신고도 가능합니다.6.잔금일은 보증보험 및 대출 확인동으로 인해서 변경 할수 있다.7.본 계약에 명시되지 않은 사항은 주택임대차보호법 및 민법과 주택임대차계약의 일반관례에 따른다.