예비신부(비조정지역 입주권4.4억_ 21년 5월31일 취득). 예비신랑(둔촌주공 분양권_ 23년 2월 당첨) 혼인신고 후 24년 12월 둔촌주공(올파포) 잔금 치면서 공동명의로 입주하려고 하는데요. 이럴 경우 혼인합가 비과세 적용이 가능한가요?