저는 임차인입니다.전세집 2년 계약 만료후 묵시적 갱신 상태입니다.이전 2년동안 누수 발생하였으나 매년 해결되지 않았음.올해도 묵시적 갱신 후에도 누수 발생.계약 해지 통보.이사비용 청구할 수 있을까요?