20년 6월 취득 한 주택(천안) 1채가 있고,또 20년 3월 취득 한 분양권(옥정)이 하나 있습니다.두 곳 모두 취득 당시 비조정지역이 였으며,취득 후 조정지역으로 변경이 되었습니다.분양권은 중도금 대출 실행을 하였는데2년뒤인 1주택을 양도 시점에 분양권이 비과세에 영향을 미치는지 궁금해서 Q&A 남깁니다.