풋풋한사자282
- 부동산경제Q. 법인사업자(임차인)가 1년 월세계약 묵시적갱신 후 중도퇴실 수수료를 임차인이 내야하나요?저번 질문에 상반된 답변이 올라와서 좀더 정확한 정보남깁니다.----------------------------임차-법인사업자, 보증금 500, 월세 60(부가세별도)계약기간 2022년 10월 11일 ~ 2023년 10월 10일퇴실 통보날 12월 2일(새 임차인 구해지면 나간다고 협의)특약-전입신고불가, 주거용사용못함, 계약기간 만료전 퇴거시 제반비용은 임차인이 부담12월 31일까지 퇴실해달라는 요청들어옴1월 8일까지 퇴실하겠다고 협의퇴실 후 중도수수료 요청받음-----------------------------상황은 이렇고이전 답변엔 -임대인이 새 세입자 구해져서 들어오는거니 임대인 부담-1년 계약엔 임차인이 내야한다는 답변이렇게 두개가 있어서 다시 올려봅니다
- 부동산경제Q. 묵시적갱신 후 중도퇴실 수수료내야하나요?오피스텔 보증금 500, 월세 60에1년 계약으로 23년 10월만기였는데그냥 아무말 안하고 있다가12월달에 일단 무조건 방뺀다고 했어요바로 못뺀다고 3개월얘기하길래 알았다고 하고 이사갈곳 계약했는데갑자기 1월에 급하게 들어올분 있다고빨리 비워달라고 하더라구요그래서 방뺐는데 나가고나니청소비에 수선비에 중도퇴실 수수료에 이것저것 요구하네요.청소비와 수선비는 이해하는데중도퇴실 수수료도 제가 부담해야하는건가요?그렇다면 금액은 어느정도될까요?
- 생활꿀팁생활Q. 바이낸스 스마트체인 주소와 이더리움 주소가 같을수 있나요나노렛저를 쓰는중입니다. bep-20 코인을 수령해야하는데지갑을 생성하고 보니기존에 쓰던 이더리움 지갑과 동일한 주소로 생성되더라구요이게 맞나요??
- 무역경제Q. 수입하고 싶은데 kc인증을 해야 판매가능한가요?전광판을 수입하고 싶습니다.반완제품으로 가져와서(모듈+안정기+리시버+케이스)이곳에서 시공하면서 조립하여 판매할려고 계획중입니다.이럴경우 kc인증을 받아야하나요?현재 작게 하고 있는 다른업체들도 다 개별적으로 인증을 받아 진행중인가요?
- 생활꿀팁생활Q. 전광판 설치 운영 규제가 어떻게되나요?규제가 있는것같은데 국내 또는 지역별 규제가 별도로 있을까요?옥외광고라던지실내 유리창 앞에 설치해서 외부로 보이게 하는 전광판이라던지관련 규제가 있다면 어떻게 되어있는지 궁금하네요지역별로 틀리다면 광주쪽 알고싶습니다아니면 어느 관공서쪽에 문의를 해야할까요?
- 생활꿀팁생활Q. 주소지의 임대인을 알수 없나요?채무자가 아무래도 돈은 안갚고 소문으로는 가게를 차린것같은데보증금이라던지 월세등 조회할 방법 없읍니까?현장에 있는건 못봤지만 주소지는 알고있읍니다.지인들말로는 이번에 큰돈을 벌었다고 자랑하고 다녔답니다.술집을 차렸다는데 등기부등본열람에선 건물 주인이 나오구요
- 무역경제Q. 중국 신규 거래처의 신뢰성확인은 어떻게하나요?중국 공장과 직거래를 할려고 하는데알리바바나 구글같은데에 검색해도 잘 모르겠더라구요 안나오고사이트랑 메일주소만 보고 믿는것고 바보같고믿을수있는 업체인지 판단할려면 어떤 방법들이 있을까요?
- 무역경제Q. 수입할려고 하는데 l/c 개설은 어떻게하나요이제 막 사업자 내고 중국거래처를 알아보고 있습니다.기존에 거래하던곳들은 한국에 사업자가 있어 모든게 대행이 되었는데신규로 할려다보니 생소한게 많네요아무래도 거래를 안해본곳인지라이것저것 알아보는데검색하다보니 신용장이라고 L/c를 개설해서 상대방이 선적까지 끝냈을시 은행에서 대금을 송금해주는 시스템이 있다고 하더라구요실무적인 관점에서 작업절차를 알고싶습니다(생초보관점으로..)
- 민사법률Q. 채무 분담을 하고싶은데 각서를 써달라해야할까요?동업자가 있습니다.현재 제 명의로 개인사업자를 운영중인데채무가 점점 쌓여가다보니 부담이 오더라구요그래서 동업자에게 채무부담을 해달라 이행각서를 써달라고 요청해둔 상태이고 그러자고 구두약속을 받아둔 상태입니다.이럴경우 각서를 써두면 법적 효력이 있을까요?각서론 부족하다면 어떤방식이나 서류를 만들어둬야 할까요?