현아미
- 치과의료상담Q. 이와 이 사이가 구멍이 생기고 잇몸이 내려 앉는거 같은데 어떤 치과 치료를 해야할까요?나이가 드니 이와 이사이에 구멍이 생기고 잇몸이 조금씩 내려앉아 양치할때 불편함과 찬물을 먹을때 엄~청 자극이 되어 힘듭니다 치과치료를 해야한다면 어떤 치료가 있고, 치료기간이나, 비용은 대략 얼마정도 드는지 궁금합니다그리고 의료급여 처리되는지도 여쭤봅니다^^
- 자동차생활Q. 9년 된 경차를 가지고 있고 3년전 밧데리를 교체했습니다 최근 밧데리가 자꾸 나가서 교체해야해야할까요?날씨가 추울때는 밧데리 때문인지 시동이 걸리지않아서 출근시간에 난감한적이 있읍니다경차라 블랙박스를 달아서 밧데리가 소모된다고해서 주차시에는 꺼지게 했는대도 이틀정도 차를운행하지 않으면 3일째는 시동이 걸리지 않읍니다 보험사에 출동서비스를 계속받았는데 교체하기를 권해서 고민입니다 2년전에도 밧데리 교체했었거든요 어떻게 해야할까요?
- 양도소득세세금·세무Q. 어머님이 저의 아들 그러니까 손자에게 살고계신 집을 증여했읍니다 아들이 증여받은 집을 누나에게 증여시 증여세가 나올까요?몆년전 시어머니가 손자(저의 아들)에게 현재 살고 계신 집을 증여해주셨읍니다증여싯점의 공시가격은 약 6천만원으로 약간의 세금을 냈었읍니다아들이름으로 되어 있는 어머니 집을 누나(저의딸)에게 증여한다면 증여세가 얼마나 나올까요?1 먼저 형제자매가 증여시 증여로 인정되는지 궁금합니다2.증여세가 나온다면 얼마나 나오는지... 그리고, 아들 딸 둘중 누구에게 나오는지 궁금합니다.3.형제자매는 증여로 인정되지 않으면 매매로 해야하는건지 궁금합니다.4. 아들 입장에서 증여든 매매든 증여받은지 몇년의 기간이 지난후에 증여나 매매해야 세금을 줄일수 있는지 궁금합니다.참고로 *증여받을시 아들은 23세, 딸은 24세였고 현재는 각각 27세,28세입니다*아들과 딸은 위의 집외에는 증여받은 재산이 없읍니다*어머님은 현재 살아계십니다전문가님의 조언 부탁드립니다 읽어주셔서 감사합니다~
- 부동산경제Q. 세입자와 전세 2년 갱신했는데 이번에 같은 조건으로 2년더 연장하려합니다 계약서를 다시작성하는게 좋을까요?임대인입니다 19년에 전세계약했고 21년에 갱신했었읍니다 이번에 2년더 갱신할경우 1. 계약서를 처음처럼 작성해야할까요?2. 아니면 계약서 작성없이 합의하에 문자나 구두(녹음)로 2년더 연장해도 법적으로 문제되지 않을까요?3. 저나 세입자가 특별한 말없이 계약일이 지나면 묵시적 합의 된걸로 인정되서 자동 2년 갱신으로 인정이 되는건지 궁금합니다4. 이미 1번 갱신해서 4년을 살았는데 묵시적 자동갱신일경우 2년 연장이 아닌 4년 연장이 되는건 안지도 궁금합니다 추가적으로 다시 계약서를 작성하거나 자동갱신하게되면 보증보험에 가입해야하는지도 궁금합니다 (19년에는 임대인 보증보험이 의무가 아니어서 넣지않았읍니다)전문가의 답변 부탁드립니다~~
- 생활꿀팁생활Q. 오피스텔과 주택의 도시가스 기본요금이나 계산이 다른가요?오피스텔에 들어갈 예정인데 도시가스 요금이 주택과 얼마나 차이가 나는지 궁금합니다기본요금이나 사용양에 따라 어떻게 계산될까요?오피스텔은 상업용 아니면 주택용인가요?겨울 도시가스 요금이 많이 올라서 걱정되서 문의드려요참고로 여기는 지방입니다
- 부동산경제Q. 공인중개사를 통해 원룸 월세 계약시 임차인(세입자)도 수수료(복비)를 내야하나요?원룸 월세 계약시 임차인도 복비를 내야하나요?임대인만 복비를 부담해야하는게 아닌가요?궁금합니다그리고 복비를 내야한다면 200/23이면 얼마를 내야할까요?
- 연말정산세금·세무Q. 주택청약 저축은 연말정산 혜택이 없나요?작년 1월부터 주택청약저축을 매월 10만원씩 입금하고 있는데 홈텍스 자료가 안뜨네요유주택자는 안뜨는건지 아니면 별도로 등록신청을 해야하는건지 아니면 다른 이유가 있는지 궁금합니다
- 양도소득세세금·세무Q. 손녀가 친할머니로 부터 물려받은 부동산을 어머니에게 증여세금 궁금합니다19년도 우리딸이 친할머니(저의 시어머니)로 부터 현재 어머님이 거주중인 집과 창고로 증여받았읍니다 다시 저에게 증여한다면 증여세가 어떻게 되는지 궁금하구요절세하는 방법이 있는지 궁금합니다참고로 저와남편이 거주중이 현재집이 남편이름으로 되어있고 딸은 증여받은 부동산 외에는 부동산이 없읍니다시어머니 집과 창고 증여받을시 증여가액은 약1억5천 정도이고 지금은 약1억 8천 정도입니다
- 저축성 보험보험Q. 결혼후 보험가입후 이혼후 보험계속 유지시 보험수령에 문제없나요?결혼 생활중에 계약자(나) 피보험자(배우자) 수익자(나) 종신보험가입했어요 이혼후 계속 보험을 유지시 추후 보험금 수령에 문제가 없을까요?혹시 문제가 된다면 어떤 문제가 발생할수 있을까요?
- 부동산경제Q. 주택연금 수령중 재개발시 어떻게 되나요?아파트 주택연금을 매월 수령하고 있는중에 재개발이 진행된다면 연금이 중단되나요?중단된다면 지금까지 수령했던 연금을 일시불로 환수해가나요?혹시 환수시 분할로 갚아나갈수 있는건지 궁금합니다