아버지명의의 단독주택이 부동산공시알리미에서 조회시 작년기준 74,900,000원인데 증여가 나을지 추후 상속이 나을지 궁금합니다 현재 단독주택이 재개발구역이라 신탁으로 되어있긴한데 그래도 명의변경이 가능한지도 궁금합니다