Q. 전세만료일이 지나고 집을 안비워도 가능한가요? (상황 복잡)올해 3월에 전세만료이고 집주인과 전세금 의견불일치로 퇴거합의를 봤습니다.집주인에게 10% 계약금을 만기 2달전에 달라고 요구하였고 집주인이 응했습니다. (본인도 전세 입주 2달전 10%계약금을 관례상 먼저 주인에게 주었습니다.) 다만 계약금을 주기로 한 날짜가 며칠 안남았는데 (1월) 집을 보러 오는 사람이 아직 한 명도 없었습니다. (즉 뒷세입자가 아직 없기에 계약만료일에 보증금을 받을 가능성이 점점 희박해지는것 같습니다.)집주인과는 전세계약만료일에 이사를 가는게 최선이긴 하지만 뒷세입자와도 이사날짜를 맞춰야 하니 꼭 만료일이 아니더라도 앞뒤로 이사날짜는 조율하자고 문자로 협의를 봤습니다.참고로 요즘 전세만기일에 뒷세입자를 못구했다고 보증금을 못주는 집주인들이 많다보니 저 역시 계약금 선지급 10% 받은 후에야 집을 알아볼 생각인데요.이 상황에서만약 극단적인 예로 집주인이 전세만기일 1~2일 전에 뒷세입자를 구한후저에게 만기일에 돈을줄테니 나가라고 통보한다면 저는 현실적으로 1~2일 사이에 새집을 구할 요량이 없는데이때 법적으로 아무 대항력 없이 집에서 나가야 하나요?만약 안 나간다면 안 나간 기간만큼 이자를 주인에게 준다던지 불이익이 있을까요?저는 관례상 10% 계약금을 계약 두 달전에 주었고집주인과도 '이사날짜' 에 관해서는 앞뒤로 협의하자고 카톡을 주고 받았습니다. 그럼에도 요즘 분위기가 분위기다 보니 집주인에게 선지급 계약금을 받기전에는 저역시 덜컥 새집 계약금 걸었다가 만기일에 돈 못받으면 새집의 계약금을 떼일까 불안해서,안전빵으로 계약금 선지급 받은 후에야 새집 알아볼생각인데요.만에 하나 위와 같은 극단적상황이 생긴다면그리고 법적으로 집주인이 만기일에 돈을 주며 나가라고 한다면 너무 억울할거 같아 미리 질문 남깁니다.긴글 읽어주셔 감사합니다.