서울 조정지역에 있는 아파트를 조부모가 소유중인데 손자가 1/2금액을 사서 명의만 공동명의로 들어가려고 할 때 손자가 현재 만 29세로 근로소득은 있지만 부모와 같은 주소에 계속 거주하면 취득세가 어떻게 되나요?조부모는 2년 이상 소유 및 실거주 요건이 되는데 양도소득세는 비과세 처리되는게 맞나요?