Q. 아들명의 빌라를 엄마 명의로 변경 문의드립니다?23년 11월 아들 명의로 1억2천만 빌라를 구매했습니다. 전세 7천만원 있습니다.이걸 엄마 명의로 변경하려고 하는데 비용이 어떻게 될까요?아들과 엄마 사이도 10년 내 5000만원 증여 가능하니까부담부 증여로 가능할 것 같은데 전세금 뺀 5000만에 대한 증여세는없는 것으로 이해하면 될까요?전세 7000만원 부분은 세금이 어떻게 될까요?구매 시 공시지가는 5500만원이었습니다.미리 감사드립니다.