지롱이
- 기타 고민상담고민상담Q. 18k 엥게이지 반지 사이즈 및 가공?금은방에서 18k 한 돈짜리 엥게이지 반지를주문하고 받았는데 뭔가 착용감이 좋지는 않아서요...1. 원래 엥게이지 반지는 착용감이 안 좋은지?2. 이미 받은걸 안굴림 처리 할 수 있는지3. 안쪽 굴림 처리 가능하다면 연마한 금가루? 챙겨주시는지..?
- 생활꿀팁생활Q. 반려동물 반투명 울타리 분리수거 방법강아지 울타리 면은 플라스틱 같고 테두리는 철인지 뭔지 모르겠는데 분리수거 어떻게 하면 되나요? 일반쓰레기인지 뭔지... 알려주세요!
- 대출경제Q. 중기청 전세대출 80% 상환 입금 질문중기청 전세대출 80% 대출 받고 이번 달 말에 만기라서 이사를 갑니다.만기 당일 날 임대인이 전세 보증금을 어디로 줘야 하나요?80%는 은행으로, 20%는 임차인에게?100% 다 임차인에게?
- 부동산·임대차법률Q. 전세계약 입주 전 계약파기 확정일자 취소 및 중개수수료안녕하세요전세집 계약 후 입주 전 집의 하자로 인한 계약 파기가 됐습니다.계약금은 오늘 돌려받기로 했는데확정일자는 따로 취소를 해야하는지해야한다면 어떻게 해야하나요?집의 구조적 하자로 인한 계약파기인데 부동산중개비는 돌려받을 수 있나요?이따 계약서 반납하러 오라는데 원래 반납을 하는지도요...
- 부동산·임대차법률Q. 전세집 입주 전 곰팡이 및 누수로 인한 계약파기 가능 여부2월 중순인가 공실 아닐 때 집 보고2월 말에 계약서 작성했습니다.(전 세입자는 계약 하루 전 날 퇴거했습니다.)계약서 작성하고 계약금 10% 이체 후 공실인 집 보러 갔더니 집안 곳곳 곰팡이가 있더라고요...? 그래도 도배장판 해준다길래 알겠다 하고 오늘 입주청소 불러서 집에 가봤더니 비전문가인 제 눈에는 도배장판 깔끔하게 한 것 같아보였는데 청소업자가 이 집 곰팡이 천국이라고 합니다... 베란다는 곰팡이 제거를 확실하게 하지않고 페인트로 덮은거라 이건 한 달 내로 무조건 다시 올라온다고... 결로로 인한 곰팡이도 아니고 하자로 인한 곰팡이래요 게다가 싱크대 하부 밑은 누수가 있었는지 밑이 다 썩어서 썩은내가 엄청 진동해요... 벽지도 기존에 곰팡이 있던 벽지 제거 후 제대로 치우지 않고 벽지 잔재가 장판 위에 있는 상태로 새 장판을 깔았고요... 장판도 기존 장판 위에 새 장판을 깔았습니다 이런 경우 계약파기 가능한가요?중개대상물확인설명서에는 누수 없음이라고 돼있고 곰팡이에 관한 이야기도 없어요곰팡이가 제일 크게 폈던 부분 및 곰팡이가 있던 부분에 도배 및 페인트칠을 해서 지금 당장 확인 불가능한 상황, 싱크 하부 누수로 인한 계약 파기 가능한가요?
- 인테리어생활Q. 싱크대 밑 걸레받이 누수인가요???오늘 입주청소를 하려고 사람을 불렀는데싱크 밑 걸레받이를 떼보니 썩은내가 진동하고벽면엔 곰팡이가 엄청나네요 누수인가요?..이걸 앞 전 세입자랑 임대인이 모를 수가 있나요?
- 부동산경제Q. 민간임대아파트(법인매물) 청년전세대출(HF) 근저당 위험한가요?민간임대아파트에 기존 가지고 있던 중소기업대출(8,000)에 청년버팀목전세대출(2,000) 증액 받아서 들어가려고 합니다.보고 온 매물의 등기부등본을 떼보니채권최고액 : 96,000,000전세가 : 125,000,000주택공시지가는 확인이 안되네요특약은 따로 못 건다고 하시고... 이 아파트 모든 집에 저 근저당이 잡혀있는걸로 알고 있습니다...아직 가계약 안했는데... 위험한가요?
- 부동산·임대차법률Q. 민간임대아파트 전세대출 특약 넣기?민간임대아파트에 청년전세대출 받아서 들어가려고 합니다.내일 가계약금 넣고 계약서 쓰기로 했는데 대출이 안될시 계약금 반환 특약 넣어 주실 수 있냐니까 회사 틀이 있어서 특약은 안 넣어준다고 하시네요? 그럼 대출 실행 안되면 계약금 못 돌려 받냐니까 그렇다고 하시는데 원래 이런건가요?
- 부동산·임대차법률Q. 중기청 전세대출+청년버팀목 증액 계약 만료 전 이사2023년에 중기청 대출 받아서 1억짜리 집에 거주중인데 2025년 4월 27일에 계약이 끝나서 1억 2500짜리 집으로 이사를 가려고 합니다.은행에 직접 가서 여쭤보니 기존 중기청 대출에 2000은 청년버팀목으로 증액해서 이사가능하다고 들었는데 마음에 드는 집이 3월 중순에 입주가 가능하다고 합니다..질문1. 집 주인이 3월초에 보증금을 돌려줄 수 있다고 하면 저 집에 들어갈 수 있을까요?질문2. 무조건 계약기간에 맞춰서 이사할 수 있는지..질문3. 요즘 심사기간이 30일이라고 하던데 집주인이 3월초 보증금 돌려줄 수 있다고 한다면 다음주 바로 은행에 가도 될까요?
- 스마트폰·태블릿디지털·가전제품Q. 갤럭시탭 초기화 구글 비밀번호 알아야 하나요?갤럭시탭 초기화를 하려고 하는데 전남친이 쓰던거 받은거라 비밀번호를 몰라요^^... 연락 하기도 싫은데 초기화 할 방법 없을까요ㅠㅠ?