Q. 실거주 목적으로 부동산 매입 하려고 하는데 "민간임대주택등기" 에 관해서 질문있습니다.안녕하세요.실거주 목적으로 부동산을 매매하려고 하는데요. 등기부등본을 보는중 의아한 부분이 있어서 매매시 문제가 될지에 대해서 질문드립니다.지금 그 집은 전세 살고 있는 사람이 있고 4월 26일에 만기라고 합니다.4월초 계약 후에 (매매 대금 - 전세금) 해서 4월 26일 전에 잔금을 치루고 전세 계약 만료일인 4월 26일에 전세금을 돌려주려고 합니다. 질문 1) 혹시 계약 후 잔금을 치루기 전에 "민감임대주택등기" 말소로 특약을 걸게 되면 잔금 전까지말소가 가능 할까요 ? 대략 검색해본 결과 부기등기를 하지않으면 과태료도 있는등 쉽지 않아 보입니다.그리고 "부동산 중개사분은 잔금 치루고 등기 이전 할때 같이 신청하면 된다고 하는데 이것도 사실인지 궁금합니다."질문 2)민간임대주택등기가 순위번호 3-2번에 걸려져 있는데 집주인은 14번에서 바뀐걸로 보이는데 왜 지금 집주인이 아니라 예전 집주인에 부기등기가 걸려있을까요 ?그리고 소유주가 바뀌면 빨간줄이 끄어지지않나요 ? 3번보면 여전히 살아있는것 같습니다. 집주인이 두명도아니고,,,질문 3)혹시 지금 집주인이 민간임대주택등기를 하지않아서 과태료를 받는다면 매수자에게 전가되는건 아닌지 ?마지막으로 혹시 다른 문제가 되는 부분 보이시면 답변 부탁드리겠습니다. 감사합니다.