렌고쿠쿄쥬로
- 부동산경제Q. 군인입니다! 청약아파트 관리 문의드립니다현재 군인아파트 살고 있고 23년 8월 신축아파트 이사 예정입니다 자녀 두명이 24년 2월 졸업이라 어떻게 해야할지 고민이 되네요.. 올해까지만이라도 현재 아파트에 있고 싶은데새집을 공실로 몇개월 둬도 괜찮은가요? 입주할땐 다같이 입주해야한다고는 들었는데 자세히 모르겠어서요 아니면 그냥 2년 전세 주는게 맞는건지요..
- 부동산경제Q. LH청년매입임대주택에 대해서 궁금한점안녕하세요 이번에 청년매입임대주택 신청한 사람입니다.혹시 청년매입임대주택 당첨이 된다면 구하는 물량의 방만큼 예비자를 뽑아서 바로 입주하는 형태인가요? 아니면 물량의 수 이상으로 뽑아서 순서가 될떄까지 기다리다 순서가 되면 입주하는 형태인가요? 궁금합니다.그리고 청년매입임대주택 입주는 주로 몇월인가요? 나와 있지가 않아서요..청년매입임대주택은 저 혼자 단독으로 사용하는걸까요?
- 양도소득세세금·세무Q. 개인사업자 등록 시 페이팔로 인한 소득발생에 대해서 질문 드립니다.저는 현재 외국인을 대상으로 프로그램을 제작해주면서 월마다 200정도의 수익을 내고 있습니다.모든 수익은 페이팔로 통해 받고 있는 상태이구요.사업이 확장 될 여지가 있어서 현재 간이사업자 등록 신청을 해둔 상태입니다.사업자 등록이 끝나면 사업자계좌를 만들 예정인데요.질문입니다.1. 페이팔을 통해 한국의 사업자계좌로 돈을 입금하면 그 금액이 소득으로 인정 되는건가요?2. 현재는 현금이 필요할때마다 페이팔에 있는 달러를 한국계좌에 입금해서 그때마다 사용하는데요.사업자등록 후에도 이런식으로 사용해도 상관 없는 것일까요? 아니면 매달마다 한국계좌에 입금하는 것이 좋을까요?3. 간이사업자의 경우는 1월 부가세신고와 5월 종합소득세신고만 하면 되나요?
- 부동산경제Q. 특례보금자리론 생애최초 관련질문드려요특례보금자리론 생애최초안녕하세요. 특례보금자리론 생애최초 받으려고 하는데 만 30세이상이고 부모님은 1주택이 있습니다세대분리를 해야지 받을 수 있다고 들었는데제가 등본상은 부모님과 같은 주소지가 아니고 저의 현 주소는 세대주가 아닌 동거인으로 친구아파트로 등록되어있습니다 이 경우도 80% 받을 수 있는지 궁금합니다아니면 대출 실행전에 세대주로 따로 나와야 하는지요?
- 양도소득세세금·세무Q. 폐업 간이사업자 기한후 부가세신고 궁금해요~폐업 확정 후 부가세 신고를 해야한다고 알게 됐습니다2021.2.12-2022.11.10 스마트스토어 사업을 했고 기한후 부가세 신고를 2022.1-2022.12 기간 무소득으로 신고를 했습니다개업 일자인 2021.2.12-2021.12.31 까지는 신고를 어떻게 해야하나요? 마찬가지로 기한후 신고를 하려다보니 신고일자와 년도가 일치하지 않는다는 팝업창만 계속 뜹니다..2021.2.12-2021.12.31 까지 기간에 부가세는 신고를 안해도 되는건가요?제발 도와주세요 ㅠㅠㅠ
- 부동산경제Q. 버팀목전세자금대출 활용관련 궁금증이사갈려고 전세집을 알아보던와중에버팀목전세자금대출이 있더라구요집에관련된거는 아예 무지하여 질문남깁니다1 신한은행에서 버팀목 전세자금대출을 받을려고하는데 처음에는 2년이고 최대10년까지 되나요 ? 10년이아니라면 몇년까지되는지 궁금합니다2 만약에 2년이 지나고 집주인이 나가라고할시다른집으로 또 버팀목대출이가능한가요?예를들면 첫집에 2년을살고 나가고 (10년가능)두번째집에도 버팀목대출 최대10년그럼 집을 왔다갔다하면서 버팀목으로 살수있는건지 궁금합니다
- 부동산경제Q. 공영개발 민간개발 뜻, 차이가 궁급합니다.어느 동네를 재개발을 할 때 공영개발을 할 것인지, 민간개발을 할 것인지 얘기가 나오잖아요.공영개발이 국가, 지자체가 주체가 되는 것이고, 민간개발은 민간 기업이 주체가 되는 것이라는 것은 알고있습니다. 근데 공영개발을 하면 어느 부분이 좋고, 민간개발을 하면 뭐가 좋은지 잘 모르겠어서 질문드립니다. 만일 공영개발을 한다면 개발하면서 나오는 이익금은 어떻게 분배가 되고, 민간개발의 경우 분배는 어떻게 이뤄지는지 쉽게 설명해주시면 감사하겠습니다.
- 부동산경제Q. 사업시행인가 신청후 승인?까지 얼마나 걸리나요...재개발지역 세입자입니다.사업시행인가를 위한 서류를 제출한 상태인데철거민자격으로 임대주택입주가 가능하다 답변뱓았네요이후 절차가 많이 남았겠지만평균적인 예상소요시간 얼마나 걸릴까요?조합운영 능력은 별로인 그런 곳이네요ㅜㅜ
- 연말정산세금·세무Q. 사업자장 소득공제 소급금액 질문드립니다 국민연금공단사업장 소득공제 소급금액이 86 170원 이고사업장 가입자 공제금액이 172 340원 이고공제금액 합계 172 340 원인데 혹시 사업자 소득공제 소급금액이2021 2022년도에는 안적혀있고 2023년도에만 업자 소득공제 소급금액이 적혀있는데 이게 무엇을 의미하는건가요? 자세하게 답변 부탁드립니다ㅜㅜ
- 양도소득세세금·세무Q. 면세 사업자 현황신고 질문드립니다(초보입니다)안녕하세요제가 이번에 처음으로 사업자등록을 냈는데 종목은 1인 미디어 콘텐츠 창작자입니다개업일을 2023.2.6일로 등록하고 다음날 2023.2.7일에 승인이 됐습니다처음 사업자등록을 해본 거라 자세히 모르는 상태에서 알아보다가 사업자 현황 신고라는 걸 알게 되었습니다신고 기간이 2.10일까지로 마감이 된 걸로 알고 있는데 작년도에 수입이 없어도 무실적으로 신고를 해야 한다고 해서 현재 기간이 지난 상태에서 이런 경우에는 어떻게 하면 신고를 할 수 있을까요?불이익이 없게 신고를 하고 싶은데 처음 사업자등록을 하다 보니 세금 신고나 이런 부분에서 무지해서 이런 일이 생겼네요 ㅠㅠ 도와주세요