렌고쿠쿄쥬로
- 연말정산세금·세무Q. 연말정산 소비증가분 계산 기준이 궁금합니다.한 가정에 근로소득자와 부양가족이 아닌 배우자(배우자공제 가능), 미성년 부양가족 1명이 있을경우1. 근로소득자 본인2. 배우자3. 부양가족의 소비증가분이 모두 요건을 갖췄을 경우(전년 소비 5% 초과분에 대한 20% 공제),소득공제를 각각 받을 수 있나요?즉, 근로소득자가 추가로 받을 수 있는 소득공제 금액이 총 3백만원인지, 아니면 근로소득자 본인만 가능해서 100만원인지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 부동산 취등록세 질문요청 드려요현재 주택이 3개가있고,2년 후 등기하는 아파트 분양권을 이번에 매수한다고 가정합니다등기하기전에 기존의 주택 2개를 매도한다면,등기할때 취등록세 기준이되는 주택이 어떻게되나요남은 2개인지매도한 2개까지 포함하는 4개인지...
- 부동산경제Q. 민간임대주택 세대주변경 할수있나요현재 민간임대아파트 세대주 입니다 결혼으로인해 세대주 변경을 하려고 하는데 재계약시 친형으로 새대주 변경이 가능할까요???
- 양도소득세세금·세무Q. 향수 직구관세 너무너무궁금합니다ㅠ옛날에 한정판매로 예약해둔 향수가 있는데 딱 60ml까지만 면세라고 해서 10ml짜리 6개를 시켰고 해운으로 통관중이라고 뜨는데 60초과일까요 60이상일까요??어떤분들은 60이하면 괜찮다고 하고 60초과면 관부가세를 낸다고 하는건데 초과랑 이상은 차이가 있으니까..뭐가 맞는건지 정확하게 알고싶습니다ㅠㅜ
- 부동산경제Q. 상가주택 계단 철문 관련 질문드려요~1층은 식당이고 2~3층과 옥탑은 주택인 건물입니다.2층은 식당 운영하시는 분이 거주하고 계시고제가 3층과 옥탑을 사용하는 중인데 3층 계단에철문을 설치해도 되나요??
- 종합소득세세금·세무Q. 쇼핑몰 세금계산서에 관한 질문쇼핑몰을 입점해서 운영하는 판매자입니다. 정산처리하면서 갑자기 이해되지 않는 부분이 있어서요 11번가나 지마켓 옥션 이런곳에 월매출이 100만원 이고 수수료 11%면 89만원이 저한테 정산될 금액이잖아요 결국 11만원이라는 비용에 대한 세금계산서가 발행이 되어야 하는데 왜 끊어준 계산서는 보면 매출액에 턱도 없는 금액이 끊겨있거든요 얼추보면 한 1~3프로 정도 수준이랄까 이렇게 체감되는 금액만 계산서로 발행되어 있던데요 결국 증빙할 것은 세금계산서로 재화를 팔기 위해 비용으로 썼다는게 입증이 되어야 할텐데 혹시 아시는분 계실까요 ? 이해가 안되어서요 11%수수료면 11%에 대한 세금계산서가 서비스 이용료로 끊기는게 맞다고 저는 생각이 드는데 혹시 오픈마켓이 끊어준 계산서외에 10%는 고객이 결제한 금액에 포함된 부가세로 보는걸까요? 부가세 환급떄문에? 정말 초보적인 질문인거 같아서 어디 물어볼곳도 없고 난감하네요
- 연말정산세금·세무Q. 연말정산 주택임차차입금 장기주택저당차입금17년에 디딤돌대출받아서 1주택매수후 20년 상환으로 매달 대출상환중이었는데 직장때문에 22년 8월 1주택 매도후 현재는 무주택으로 전세대출받아서 전세살고 있습니다.계속 세대주였습니다.연말정산 진행중인데 현직장에서 주택임차차입금 원리금상환액, 장기주택저당차입금 이자상환액이 둘다 체크되있는데 둘다 공제할수 없다고 하나선택하라는데 둘다 냈던게 맞는데 하나만 선택해서 공제할수있는건가요?둘다 양립할순없나요.
- 부동산경제Q. 월세계약서 제3자에게 줘도 되나 요?집주인이 사실상 부동산에 일임했다고 해서 부동산 측과 월세계약하고 사는 중입니다.처음 계약기간은 끝났고 묵시적 동의라 생각하고 사는 중인데 이사를 가게 되었어요근데 여기부터가 문제입니다.집주인이 왜 자기랑 연락하냐는듯이 그동안 월세 입금사실도 모르고 있더라구요;;좀 황당하긴 한데 그래서 자기가 관리인 비슷한 분 일 맡기고 있으니까 그분한테 말하고 집 내놓으라네요.문제는 일 처리 방식이 쌍8년도라... 위임장도 없고 그냥 지주와 마름 사이처럼 일하는 거 같거든요.아무튼 이런 상태에서 이사 나가려니 저한테 계약서 못 받았다고 계약서 좀 달라는 겁니다.엄연히 개인정보인데 사적인 거래이고 이 관리인이라 불리는 제3자에게 제 계약서를 넘겨줘야할까요? 문제는 없을까요...?
- 부동산경제Q. 지식산업센터 기숙사 임대차 중계수수료. .지삭산업센터 / 기숙사 / 임대차 / 중개수수료중개수수료 : 648,000(vat별도)보증금 : 500만원월 세 : 67만원상한요율 0.9%세입자와 임대인 모두 이미 서명을 했습니다.14일 입주인데요. 서명했으니까 겜 끝이겠죠?무식하면 용감하다고 법령에서 정한 금액인줄 알고 서명하고 보니 정액이 아니네요ㅠㅠ
- 종합소득세세금·세무Q. 행복주택 소득심사 관련 질문 드립니다 .근로소득 자료출처 항목에국세청 종합소득(근로소득) 있는데홈텍스에서 조회 시,총액, 소득 세액, 근로소득금액 세가지가보이는데 총액에서 소득세액이 빼진 근로소득금액 항목에 나와있는 걸로 기준이 될까요?