풍성한지빠귀70
- 취득세·등록세세금·세무Q. 1주택 매도와 1주택 매수 잔금 일자가 동일한데, 해당 일자에 부모님과 합가 하면 2주택으로 계산이 되나요?현재 서울 노원구 소재의 1주택자(아파트)인데 해당 주택을 매도 하고, 성북구 소재의 1주택(아파트)을 매수했습니다.매도와 매수의 잔금 시점은 9월 20일로 동일합니다. 새로 매수한 성북구 소재 1주택은 공동명의입니다.성북구 아파트는 임차인이 있어 9월 20일자에 부모님 아파트(경기도)로 합가를 하려고 합니다.부모님도 1주택자 공동명의 이십니다.Q1. 이런 경우 9월 20일에 1가구 2주택으로 주택수가 산정 되나요?성북구는 비조정이므로 2주택 산정 된다 해도 취득세는 일반 세율이겠지만 이런 경우 주택수 산정 방식이 궁금합니다.Q2. 그리고, 성북구 소재의 아파트를 2년 보유 후 매도하는 경우 양도세가 중과 되지 않기 위해, 매도 전 언제까지 세대 분리를 해야 할까요?
- 양도소득세세금·세무Q. 1주택 매도와 1주택 매수 잔금 일자가 동일한데, 해당 일자에 부모님과 합가 하면 2주택으로 계산이 되나요?현재 서울 노원구 소재의 1주택자(아파트)인데 해당 주택을 매도 하고, 성북구 소재의 1주택(아파트)을 매수했습니다. 매도와 매수의 잔금 시점은 9월 20일로 동일합니다. 새로 매수한 성북구 소재 1주택은 공동명의입니다. 성북구 아파트는 임차인이 있어 9월 20일자에 부모님 아파트(경기도)로 합가를 하려고 합니다. 이런 경우 9월 20일에 1가구 2주택으로 주택수가 산정되나요?성북구는 비조정이므로 2주택 산정된다 해도 취득세는 일반 세율이겠지만 이런 경우 주택수 산정 방식이 궁금합니다. 그리고, 성북구 소재의 아파트를 2년 보유 후 매도하는 경우 양도세가 중과되지 않기 위해, 매도 전 언제까지 세대 분리를 해야할까요?