말끔한비쿠냐1
- 양도소득세세금·세무Q. 동탄 주임사등록 아파트 양도소득세와 장특공제동탄아파트를 분양받아 입주 시 주임사등록하여 자동말소시점이 되었습니다.그런데 동탄이 규제지역에 편입되는 바람에 양도세중과적용여부에 대한 판단이 어렵습니다.3주택이상 다주택인 상태입니다.이런 경우 동탄아파트 매도 시 양도소득세 및 장특공제 등에 대해어떻게 적용되는지 문의드립니다.
- 부동산경제Q. 전세 계약갱신 시 5% 증액을 세입자가 거부한다면?전세를 주고 있는 아파트가 있습니다.이제 2년이 지나 전세 재계약을 해야 할 때가 왔습니다.최근의 임대차3법 개정으로 인해 전세 계약을 갱신할 때 5% 이내에서 전세보증금을 인상할 수 있게 되어 있는데,만약 세입자가 5% 인상을 거부하면 어떻게 되는 걸까요?
- 부동산경제Q. 아파텔 청약이 좋은 선택인가요?아파트 청약 당첨 확률이 떨어지다 보니아파텔 청약에 대한 관심이 높아지나 봅니다.지금은 대출 규제 등으로 인해 아파트 대체 상품으로 아파텔의 효용 가치가 있는 걸로 보이는데,나중에 입주했을 때도 괜찮을런지 궁금합니다.