안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
환율은 달러화에 대한 원화의 교환 비율을 의미합니다. 원화가치가 떨어지고 세계 기축통화인 달러값이 올라가 환율이 오르고 있습니다.
그 이유는, 쉽게 예를 들면, 미국의 연준 고금리 정책으로 높은 이자를 받기위해 누구나 달러를 사서 미국시장에 투자할려고 하니, 즉, 달러 수요와 소비가 증가하니 환율이 오르는 것입니다.
그러니 결국 미국의 고금리로 국내도 달러 유출을 막기위해 우리도 금리를 올려야하니, 그 주된 이유가 시장의 이자부담의 가중으로 부동산 가격이 하락하게 되는 것입니다.
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