공공장소에 유료주차장이 많은 이유가 땅값 때문인가요?
밖에 나가다 보면 공공장소 주변이나 사유지 앞, 지나가는 길이나 공원에 주차장들 있잖아요.
네모난 틀과 유료라는 글씨를 페인트로 그려놨어요.
바깥에 나가면 왜 장소마다 유료주차장이 많아요?
운영비로 쓸 예정인가요? 땅값과 관계가 있나요?
안녕하세요. 박현민 경제전문가입니다.
공공장소 주변에 유료 주차장이 많은 이유는 여러 가지 복합적인 요인 때문입니다. 첫째, 도시 지역의 땅값 상승과 부동산 개발이 주요 원인입니다. 땅값이 비싼 지역에서는 주차 공간을 효율적으로 활용하기 위해 유료 주차장을 운영하며, 이는 경제적 부담을 줄이고 추가 수익을 창출하는 방법이기도 합니다.
둘째, 유료 주차장은 교통 혼잡을 완화하고 도시 미관을 개선하는 데 도움을 줍니다. 불법 주정차를 방지하고 정비된 주차 공간을 제공함으로써 도로와 도시 환경을 보다 효율적으로 관리할 수 있습니다. 이는 또한 운영비를 충당하고 지역 경제를 활성화하는 데 기여할 수 있습니다.
셋째, 공공기관의 정책 변화와 주차 수요 증가도 유료 주차장 확대에 영향을 미칩니다. 자동차 소유율이 증가하면서 주차 수요가 늘어나고, 도시 계획 변경에 따라 주차 공간 확보가 강조되면서 유료 주차장이 증가하고 있습니다. 이 모든 요소들이 유료 주차장이 많은 이유로 작용하고 있습니다.
1명 평가안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.
주차장사업도 엄연히 사업이고
시에서 땅투자비와 운영비가 있기 때문에 일반 유료보다는 낮게 책정하지만 받는 경우가 많습니다.
그리고 공원 같은데는 무료주차시 오히려 버리고가는 차량도 많고 노숙이며 대형버스 등도 다 갖다 주차하기 때문에 유료를 통해 관리운영하여 쾌적한 공원조성을 하기 위함도 있습니다.
1명 평가공공장소에 유료주차장이 많은 이유는 주로 땅값과 운영비 때문입니다.
도심지나 사람들이 많이 모이는 장소 주변은 땅값이 비싸서, 주차장을 운영하려면 그에 맞는 비용을 충당해야 합니다.
그래서 주차장을 유료로 운영하여 땅값이나 유지비를 회수하려는 목적이 있습니다.
또한, 주차장을 관리하고 유지하기 위해서는 추가적인 비용이 들기 때문에, 이러한 운영비를 감당하기 위해 주차 요금을 부과하는 경우가 많습니다.
1명 평가안녕하세요. 손현석 경제전문가입니다.
공공장소에 유료주차장이 많은 이유는 주로 두 가지입니다. 첫째, 유료주차장은 운영과 관리 비용을 충당하고, 인프라 유지보수를 위한 재원을 확보하는 데 도움을 줍니다. 둘째, 주차 공간의 유료화는 공간의 효율적인 이용을 유도하고, 차량 과밀화를 줄이는 데 기여합니다. 땅값이 높은 지역에서는 특히 유료주차장이 많아지는 경향이 있습니다.
1명 평가안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
위와 같은 경우에는 해당 땅으로 인하여
현금흐름을 창출한다고 보시면 될 것 같습니다.
유료주차장으로 수익을 창출할 수 있는 등 이에 따라서
노는 땅을 주차장으로 바꾸는 것이 최근 많이 늘어난 것이니 참고하시길 바랍니다.