토지매매시 매수자가 한정근담보 제공요구

a토지를 매매하려합니다

매수자는 선계약금을 주고 계약서 작성후 잔금은

한정근담보로 대출을받아 잔금처리 한다합니다

이때 매수자가 대출을받고 잔금처를 안할까 걱정인데 제가 주의할 사항은 뭐가 있을까요?

매도자(갑), 매수자(을)

1.한정근담보 제공시 담보제공자는 갑이고 채무자는 을인데 대출후 을이 도망가면 갑의 토지가 압류되거나 갑이 대출금을 상환해야하나요?

2.은행 자서 작성시 주의할사항이나 꼭 표기해야할 문구는 뭐가있나요?

3.갑은 연대보증이나 물상보증인이 아닌 말 그대로 한정담근담보제공자인건가요?