상가건믈 상수도 누수 문제 건물주에게 공사비 청구가능한지요?

1층상가건물 상수도 누수 문제 건물주 한테공사비 청구가능한지요? 1층에서 임대로 식당을 운영하ㅡ는데 상수도 누수가 생겨서 공사를해야 하는데 건물주가 공사를 해주나요 아니면 임대한 제가해야하는지 가르쳐 주세요 감사합니다