부동산거품이다거품이다하는데...

이 거품 언제 없어질까요...? 그리고 아무리 돈많은사람이 많다고해도 서울아파트사려면 못해도10억인데 참 돈많은사람이 많은것 같아요 분양을 기다리는게 나을까요 무리해서 집을 사는게 나을까요?