중기청 만기 전 목적물 변경이 가능할까요?

Question

중기청 2회를 연장 한 상태 이고 이번은 만기 전에 목적물 변경을 위해 계약 만료 일 보다 한 달 정도 빨리 나가야 할 것 같은 상황이 왔습니다. 혹시 이 부분 관련해서 은행에 뭐 조기 상환이랑 대출연장 관련해서 문제가 발생할 수 있는 일이 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.

중소기업취업청년 전월세보증금대출(중기청) 이용 중 만기 전 중도 퇴거하여 목적물을 변경하는 것은 가능합니다.

다만, 만기일보다 한 달 일찍 이사를 나감으로 기존 임대인과의 보증금 반환 타이밍, 은행 서류 처리 일정을 대해서 사전에 철저하게 논의하고 협의(약속)해야 합니다. 그리고 중기청 대출은 조기중도상환수수료가 원래 없습니다.

사전에 준비할 사항,

기존 집주인에게는 한 달 일찍 나가니 당일 날 보증금을 확실히 돌려달라는 확답을 받아야 합니다.

이사 갈 집의 등기부등본을 떼서 융자나 위반건축물 여부를 확인해야합니다.(등기를 발급받아 은행에서 사전검토)