전세비율과 준전세비율이라는게 있는데 준전세라는게 정확히 무엇을 말하는건가요?

Question

한국에는 전세와 월세가 있는데요.

그렇다면 일반적진 전세비율이외에 준전세나 반전세이런 비율이나 용어가 있는데 이런 개념이 무엇인지 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 김진영 경제·금융전문가입니다.

준전세는 보증금이 월세의 240개월치를 넘는 경우를 말합니다.

주택 임대차 시장에서는 월세, 준월세, 준전세, 전세 등 다양한 유형이 있으며, 이를통틀어 전월세 시장이라고 부릅니다. 2015년 정부는 월세 비중이 늘어나면서 월세 유형을 세분화하여 통계에 반영하기시작했으며, 보증금이 월세의 12개월치 이하면 월세, 12∼240개월치 수준이면 준월세, 240개월치를넘으면 준전세로 분류됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.

전세나 월세와 관련된 질문은 아하의 경제용어라기 보다는 부동산 용어이기 때문에 아하내의 부동산 쪽으로 질의를 주세요

Answer 3

안녕하세요. 이동하 경제·금융전문가입니다.

준월세는 보증금이 월세의 12~240개월 치인 거래를 의미합니다.

그이 반해, 준전세는 보증금이 월세의 240개월치를 초과하는 임대차 계약을 의미합니다.

Answer 4

안녕하세요. 이상열 경제·금융전문가입니다.

준전세 거래는 보증금이 월세의 240개월(20년)치를 초과하는 형태로, 월세는 적고 보증금이 많은 반전세 거래를 말합니다. 얼마전에는 서울지역에서 전체 월세 거래에서 준전세가 차지하는 비중이 사상 첫 50%를 넘어서기도 했다고 합니다.

Answer 5

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

준전세는 보증금이 월세의 240개월치를 초과하는 거래를 뜻하니

참고하시길 바랍니다.

Answer 6

안녕하세요. 신동진 경제·금융전문가입니다.

임대차 계약중에 준전세는 보증금이 월세의 240개월치를 초과하는 거래를 뜻한다.

Answer 7

안녕하세요. 이철민 경제·금융전문가입니다.

전세 월세 등과 관련된 용어들입니다. 임대차 계약은 대개 전세, 월세, 준월세, 준전세 등 네 가지로 나뉩니다. 월세는 보증금이 월세의 12개월치 이하인 임대차 거래, 준월세는 보증금이 월세의 12∼240개월 치인 거래, 준전세는 보증금이 월세의 240개월치를 초과하는 거래를 뜻합니다.

Answer 8

안녕하세요. 김종완 경제·금융전문가입니다.

전세는 전세가가 월세의 12~240개월치에 들어가는 거래를 의미하며, 준전세는 240개월치를 초과하는 거래를 의미합니다.

Answer 9

안녕하세요. 인태성 경제·금융전문가입니다.

질문해주신 준전세비율은 다음과 같습니다.

준전세란 전세금 대비 보증금 비율이 10% 미만이고 그 차이를 월세로 받는 것을 말합니다.