집 값 코로나가 영향을 줘서 떨어질까요?

Question

코로나로 각 가정의 경제에 큰 영향을 주고 있습니다

장기화 될 수로 가정 재정에 큰 부정적 영향을 주고 있는데 그럼 당연한 수순으로 집값 하락을 예상해 볼 수 있습니다

가계의 수입 감소에 따른 대출 상환에 문제 어떻게 생각하시나요?

Answer 1

코로나바이러스가 집값에 미치는 영향에 대해서 질문주셨는데 일시적인 하락이 있다고 하더라도 '서울' 집값은 많이 하락하지 않을 가능성이 높다고 생각합니다

1. 미국의 서브프라임 모기지 사태를 겪은 이후 각 나라들이 대출 채권의 부실로 인해 연쇄 도산하는 것을 막는 법적 장치들을 마련했기 때문에

2. 서울 집에 대한 외국인(주로 중국인) 수요가 꾸준하기 때문에

→ 홍콩의 경우 중국인 수요로 집값이 평당 1억이 넘어 서민들은 닭장같은 원룸으로 내몰리고 물가도 치솟아 입에 풀칠하며 살기도 힘든 곳이 되어버렸습니다

3. 세금을 더 걷기 위해 집값을 낮출 생각이 없는 정부의 정책들

Answer 2

코로나로 집값이 떨어지긴 힘들겁니다 경제가 위축되어 집값이 떨어질듯해 보이지만 부동산은 안전자산이고 내렸다가 올랐다가 하지만 사람들은 부동산은 무조건 오른다고 생각하는게 대다수입니다 그러므로 다들 부동산은 계속 갈것으로 보입니다

또 요즘 코로나로 재택근무를 많이 하는중이라 실거주로 좋은곳은 계속 오르죠