HF 전세대출 이용중인데 HUG전세 보험가입 가능한가요?
질문대로 입니다. 현재 2월에 입주하였고 신축아파트여서 보험가입을 못하고 있다가 이제 가입가능해서 전세보험 알아보고 있습니다. HUG 전세 보험이 가입 가능할까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
HF 전세대출을 이용하시더라도 HUG 전세보험 가입 조건에 부합하시면 가입이 가능합니다.
HUG 전세보험 기본적인 가입기준은 전세보증금과 선순위채권을 더한 금액이 ‘주택가격 x 담보인정비율(90%)’ 이내이면서 전세계약기간이 1년 이상, 보증발급일 기준 주택 소유권에 대한 권리침해사항(경매신청,압류,가압류,가처분,가등기 등)이 없고, 선순위채권이 주택가액의 60% 이내이고, 주택의 건물과 토지(대지권)가 모두 임대인의 소유여야 하는 등의 기준이 있습니다.
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.
HF 전세대출을 이용 중인 경우에도 HUG 전세보증보험에 가입할 수 있습니다. HUG 전세보증보험은 전세 계약 종료 시 임대인이 전세보증금을 반환하지 않을 경우, 주택도시보증공사(HUG)가 대신 반환해주는 보증상품입니다.
이 보험에 가입할 수 있는 대상 주택은 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 주거용 오피스텔 등 대부분의 주거용 주택입니다. 보증금 한도는 수도권의 경우 7억원 이하, 그 외 지역은 5억원 이하이며, 선순위채권과 전세보증금 합산액이 주택가격의 90% 이내여야 합니다. 또한, 전세보증금이 해당 공동주택 공시가격의 126% 이내여야 합니다.
가입 신청은 신규 전세계약의 경우 잔금일과 전입신고일 중 늦은 날로부터 전세계약기간의 절반이 지나기 전에, 갱신 전세계약의 경우 계약 만료일 1개월 전부터 계약기간의 절반이 지나기 전까지 가능합니다. 가입 가능 여부는 HUG 홈페이지나 모바일 앱을 통해 확인할 수 있으며, 신청은 HUG 지사, 위탁은행 방문, 또는 모바일 앱을 통해 할 수 있습니다. 위탁은행으로는 신한, 국민, 우리, 광주, KEB하나, IBK기업, NH농협, 경남, 수협, 대구은행 등이 있으며, 필요한 서류는 전세계약서, 전입신고서, 임대차계약서, 신분증 등이 포함됩니다.
HF 전세대출을 이용하고 있는 경우에도 위의 조건과 절차에 따라 HUG 전세보증보험을 신청할 수 있습니다.
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
네, HF 전세대출을 이용 중이더라도 HUG 전세보험에 가입할 수 있습니다. HUG 전세보험은 세입자가 전세 보증금을 안전하게 보호하기 위해 가입하는 보험으로 대출 여부와 상관없이 가입 가능합니다. 신축아파트인 경우 일정 기간 후 보험 가입이 가능하며 현재 2월에 입주하셨다면 이제 보험 가입이 가능합니다. 보다 정확한 정보와 절차는 HUG 고객센터에 문의하거나 홈페이지를 참조하시면 되겠습니다.
안녕하세요. 손현석 경제전문가입니다.
HUG 홈페이지에서 가입 가능 여부를 직접 확인하는 것이 가장 정확합니다. 건물 정보를 입력하면 가입 가능 여부와 필요한 서류를 안내받을 수 있습니다. 가까운 HUG 지사를 방문하여 상담을 받는 것도 좋은 방법입니다.
