주택담보대출 신청하였는데 신용대출 받고싶어요
주택담보대출 신청하였고 실행은 일주일 남았는데
잔금이 좀 부족해서 신용대출받고싶은데
Dsr도 천만원정도 여유있는데 받을 수 있을까요? 농협갔는데 주담대 안될수도있다고 겁주어서 ㅜㅜ
받을 수 있을까요
안녕하세요. 황태현 경제전문가입니다.
주택담보대출을 신청한 상황에서 추가로 신용대출을 받을 수 있는지 궁금해하시네요. 현재 주택담보대출 실행을 앞두고 있는 상황에서 잔금 부족으로 신용대출을 고민하고 계신데요, 이 경우에는 몇 가지 중요한 점을 고려해야 합니다.
우선, DSR 규제라는 개념을 이해하는 것이 중요합니다. DSR은 총부채원리금상환비율을 뜻하며, 이는 개인의 총 부채 대비 연간 원리금 상환액 비율을 의미합니다. 금융기관에서는 이 비율을 기준으로 고객의 대출 상환 능력을 평가합니다. DSR이 낮으면 추가 대출을 받을 여력이 있다고 판단되며, 반대로 DSR이 높으면 추가 대출이 어려워집니다. 온화한돌고래유니파파님께서 DSR 여유가 있다고 말씀하셨는데, 원칙적으로는 신용대출을 받을 수 있는 가능성이 열려 있다고 볼 수 있습니다.
하지만 주택담보대출을 신청한 상황에서 신용대출을 추가로 받게 되면 상황이 조금 복잡해질 수 있습니다. 주택담보대출은 담보가 있는 만큼 비교적 낮은 금리로 높은 한도의 대출이 가능한 상품입니다. 금융기관에서는 담보대출을 우선적으로 관리하려는 경향이 있기 때문에, 주택담보대출 실행 전에 신용대출이 추가로 발생하면 대출 승인을 재검토하거나 거절할 수도 있습니다. 농협에서 주택담보대출이 안될 수도 있다고 한 이유도, 신용대출로 인해 고객의 전체 부채가 늘어나고 상환 부담이 증가할 가능성을 우려했기 때문입니다.
신용대출을 받을 수 있을지 판단하려면 여러 가지 요소를 종합적으로 고려해야 합니다. 신용대출 가능 여부는 기본적으로 고객의 신용 점수, 기존 부채 상황, 소득 수준, 상환 능력 등에 따라 결정됩니다. DSR에 어느 정도 여유가 있다고 하더라도, 금융기관의 자체 심사 기준에 따라 결과가 달라질 수 있습니다. 그렇기 때문에 다른 은행이나 금융기관에도 상담을 받아보는 것이 좋은 방법입니다. 각 기관마다 대출 승인 기준이 다르기 때문에, 한 곳에서 안 된다고 해서 다른 곳에서도 불가능한 것은 아닙니다.
주택담보대출 실행 전에 신용대출을 받는 것이 리스크가 있다면, 주택담보대출이 실행된 이후에 신용대출을 신청하는 것도 하나의 방법이 될 수 있습니다. 이 경우 주담대 실행에 영향을 미치지 않으면서도 추가 자금을 확보할 수 있습니다. 다만, 이때도 DSR 비율을 잘 관리해야 합니다. 신용대출 외에도 중금리 대출이나 보험계약대출 같은 다른 대출 상품을 검토해보는 것도 고려할 만합니다. 이러한 대출 상품 중 일부는 DSR에 큰 영향을 미치지 않거나, 비교적 쉽게 접근할 수 있는 경우도 있기 때문에, 다양한 옵션을 탐색해 보는 것이 좋습니다.
결론적으로, 주택담보대출을 신청한 상태에서 신용대출을 받을 수는 있지만, 신용대출이 주담대 승인에 미칠 영향을 충분히 고려해야 합니다. 신중한 접근이 필요하며, 상황에 맞는 최선의 선택을 하시는 것이 중요합니다. 더 궁금한 점이 있거나 추가로 도움이 필요하시면 언제든지 말씀해 주세요. 감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
주택담보대출을 실행 중에 다른
신용대출 등을 신청하신다면 이는 문제가 될 여지가 있기에
신청을 하시면 안되니
참고하시길 바랍니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
신용대출은 개인의 신용(소득, 자산, 연체유무, 기타 대출 이력 등)에 따라서 승인이 될수도 안될수도 있는데요.
일단 주담대를 받고 나머지 잔금을 신용대출로 처리하시는 분들이 많습니다.
신용상의 문제가 없다면, DSR 여유도 있으니 가능할 것 같습니다.
안녕하세요.
부족한 금액이 어느 정도인지에 따라 다르겠지만
대출 관련 가장 정확한건 은행에서의 확인 입니다.
이론적으로는 신용대출도 받으실수는 있으나
개인의 소득과 신용점수, 대출상황에 따라 달라질수 있으니 해당 은행에서 정확하게 조회하시는것이 마음 편하실 것 같습니다.