Q : 지방에사는 사람입니다. 아파트 분양하면 집을 옮기고 싶은데 요즘 부동산 분위기가 어떤가요? 신규분양 늘어날까요? 작년부터 기다리고있는데 목빠지겠습다.. 오늘도 좋은하루되세요 ㅎㅎㅎ

A :아파트 가격을 잡을라면 규제정책과 함께 공급량이 필연적으로 따라와줘야합니다.

그래서 정부에서도 공급량을 늘리는 중이고요 부동산 가격을 잡겠다는 의지가 계속되는 한 공급을 계속 늘려갈 것으로 보입니다.

대신 민간형태 보다는 공공임대 형태로 늘어나지않을까 하는 생각입니다.

도움이 되셨다면 채택부탁드립니다^^

안녕하세요 신규분양물량 줄어듭니다. 다만 임대주택이나 빌라 오피까지 포함한다면 늘어나긴 할 것 같습니다.

질좋고 모두가 살고 싶어하는 입지 좋은 브랜드 민간 아파트의 분양은 확 줄어들고요 정작 사람들이 살고 싶어하는 거주지는 줄어들고 사람들이 기피하는 임대주택같은것만 늘어나게 하는거고 그마저도 집이라는게 오늘 짓겠다고 바로 뚝딱 지을 수 있는것도 아니라서 공급부족 심화가 앞으로 1~2년간은 불가피합니다.

지역별로 다르겠지만 신규분양 공급은 당분간 이번 정부 동안은 생각보다 많이 안늘어 날 것 같습니다.

이는 특히 서울이나 수도권에서 심합니다.

너무 목빠지실 필요없습니다. 때는 기회는 언젠가는 오게 됩니다.

열심히 살다가 원하는 곳 있으시면 그때 가시면 됩니다.

꼭 좋은곳 분양받으시고 행복한 내집살이 하시길 기도드리겠습니다.

네 지금 공급은 계속하여서 늘어나고 있는 추세입니다.

하지만 정작 집값은 떨어지지 않죠..

이부분 같은 경우 재개발 및 서울 외각 지역으로 신도시들이 점차 들어서면서 점차점차 공급은 많아지지만 수요는 줄어들고 있는 사태입니다.

예를 들어 지방같은 경우 미 분양 되는 아파트들도 수두룩합니다.

서울 외 수도권 지역은 지금도 계속하여 집값은 올라가고 있습니다.

제 관점에서는 집값에 거품이 빠진다 하여도 어느정도 선에서는 절대로 떨어지지 않거나 유지할것 같습니다.

수도권은 재개발과 신도시 건설을 통해 향후 20~30년 가량은 신규 아파트의 공급이 이루어질 예정으로 알고 있구요.

지방은 가면 갈수록 신규 아파트 공급은 줄어들 것이라 예상합니다.

다만 앞으로 어떻게 바뀔지 모르는 부동산 및 건설 관련 법, 등이 변수로 작용합니다.

그리고 요즘 부동산 분위기를 파악하기 매우 어려운 점으로

정권 교체 이후 부동산 관련 제도 혹은 법 등이 40차례 이상 수정되었고

앞으로도 많은 내용이 수정될 것으로 보여져 예측하기는 힘들다고 봅니다.