요즘 태양광 발전 설비 하는 사람에게 땅을 임대 해주는것은 어떤가요?

Question

시골에 밭이 있는데 지인이 태양광 발전 설비를 하는 사람에게 임대를 해주고 임대료를 받으면 좋다고 권유하던데 이렇게 해주면 괜찮나요? 땅을 가진 사람은 비용은 들어가지 않는다고 하네요 . 다만 계약기간에는 땅을 매도 하지 않는다면은 괜찮을까요?

Answer 1

처음부터 무조건 나쁘다고 볼 건 아니예요

땅 주인은 큰 비용 없이 임대료를 받을 수 있으니 괜찮아 보이지만

농지는 태양광 설치가 가능한지부터 확인해보는 게 좋아요

계약기간도 생가보다 길 수 있어요

특히 계약서에 임대료, 계약기간, 중도해지, 태양광 시설 철거와 땅 원상복구

비용을 누가 부담하는지 꼭 적어두세요

나중에 골치 아픈 일이 생길 수 있으니 계약 전에는

전문가에게 한 번 보여주는 게 마음 편해요

아니면 전문 변호사를 대동해서 계약하시는 게 훨씬 덜 불안해요

Answer 2

우선 땅의 면적이 어느 정도인지 궁금하네요.

지역과 경사도에 따라 태양광 발전설비의 용량이 차이가 나고 임대료도 다르겠지요.

임대기간도 보통 15년에서 20년 이상인데 임대소득에 따른 세금과 향후 복구문제가 있을 수 있습니다.

어느 정도 자본이 있다면 직접 발전사업을 진행하시는 것도 고려해보세요.

인근에 태양광설비가 있다면 허가나 선로문제는 없을테고 내 땅이니 부지구입비도 없어 충분히 가능할 것입니다.

주변에 태양광설비업을 하는 분이 있다면 잘 상담해서 수익창출을 이루시기 바랍니다.

Answer 3

예, 정말 장기간으로 보고

태양광 발전 설비하는 이들에게 땅 임대해주는 것

그 땅이 놀고 있는 땅이라고 한다면

해봐도 될 것으로 생각이 됩니다.