생활
보증금을 완전히 받을려면 집이 완전히 깨끗해야 되나요?
생활기스라던지 화장실 곰팡이라던지
먼지등등 이런것들 아예없어야지
보증금을 완전히 돌려받나요?
아예 깨끗하게하고 나가는거는
불가능한거 아닌가요?...
그러면 보증금은 완전히 다 돌려받는게 불가능 하다고 볼수있나요?...
9개의 답변이 있어요!
비오는 날에서 얼큰한 수제비7입니다.월세 보증금을 계약끝나고 나갈때 집을 깨끗이 쓰고 파손된것이 없다면 다 받고 나갈수있습니다.집을 험하게 쓰고 파손되거나하면 그금액은 제외되고 돌려받겠죠.대부분 다 돌려받습니다.
안녕하세요. 질문에 대해 답변드려요.
전세나 월세로 살다가 다른곳으로 이사를 할때 집상태가 어느정도 깔끔해야 집주인이 보증금을 돌려줄거에요. 상태가 너무 엉망이면 원상복구를 해야 보증금을 돌려줄 수 있다고 이야기를 할수있습니다.
안녕하세요.
저는 나갈 때 전문 청소업체에 의뢰해서 청소한 적도 있고,
그냥 나간 적도 있는데요.
일부러 흠집을 내거나 한 것이 아니면 웬만하면 봐주시는 것 같습니다.
집주인 분의 성향에 따라 다르겠지만요.
일단은 보증금을 돌려받으려면 집이 어느 정도 청소는 되어 있어야 되는 거는 맞습니다 예를 들어서 부서진 것이라든지 이런 것들이 있으면 아무래도 집주인이 그런 거를 청구할 수가 있기 때문에 그런 거 꼼꼼하게 체크하시고요 그리고 곰팡이가 너무 심한 거는 집이 벽지라든지 아니면 그 칩이 문제일 수도 있기 때문에 그런 거는 합의를 보셔야 합니다
보증금을 온전히 돌려받으려면 새집 수준으로 완벽하게 청소할 필요는 없습니다.
임차인이 책임지는 것은 '고의 또는 중대한 과실로 생긴 훼손이지 생활흔적까지 책임지는 것은 아닙니다.
이런 부분은 임대인의 통상적 관리, 원상회복 의무 범위라서 감가를 요구하기 어렵습니다.
살제로 보증금을 못 받는 경우는 벽 큰 파손, 누수 방치, 시설 고장 방치 등 명백한 훼손일 때고 일반적인 사용 흔적으로는 전액 반환이 가능합니다.
이사 나갈려고 맘먹었으면
일단 계약서를 잘살펴 보세요
특별항목에 뭐라 써있나요
도배같은것은 특별한 낙서가
없으면 괜찮을겁니다 욕실
곰팡이는 이사가려면 청소정도는 해놓고가야 기본입니다 그래야 보증금 계산도 깔끔 합니다