전세를 구할때 유의해야할점이 무엇인가요?

내년 6월즈음 전세 계약이 만료되서 새로운 전세를 구해야됩니다. 저번 전세를 구할땐 제가 구하지 않아서 뭐를 조심해야되는지 모르겠습니다. 전세를 구할때 유의해야할점이 무엇인지 알려주세요.