전세 계약 연장 시 궁금한 점

2년 전세 계약 기간이 두 달 점도 남았는데요

1. 아무 말 없으면 따로 연장 계약서 안 써도 되나요?

2. 1년만 계약 가능한가요?

3. 2년이나 1년 연장 후에 중간에 사정이 생기면 어떻게 해야 하나요?