부모님께 아파트 매매할 때 주의사항,,?

안녕하세요,

제가 현재 월세를 주고 있는 아파트 1채가 있는데,

어머님께 매매를 하려고 합니다.

아파트 가격이 현 시세 7천만원 정도의 구축인데

매매시 가격을 어느정도까지 해도 세금 쪽으로 문제가 없는지 궁금합니다.

이렇게 매매를 하여도 불법적인 사항은 없는거죠?

원래는 다른분께 매매를 하고, 제가 신축 아파트 입주 예정이라

그 금액으로 중도금 대출에 보태려고 했는데 어머니가 그 아파트 구매해서 월세 받으시겠다 하셔서요~~!

조언 부탁드립니다