3주택자 전세임대 간주임대료 수입 간편장부 작성 시

안녕하세요

3주택자로 전세임대 간주임대료 수입에 대해서 장부 작성하려고 합니다.

1. 주택 3곳 주소가 다른데, 사업자번호는 1개가 있으며 모두 2월에 면세신고 들어갔습니다.

2. 주택 3곳에 대한 간주임대료 수입 전체를 사업자번호 1개에 매출로 넣고 다같이 장부들어가도 될까요?

3. 주택 3곳에 대한 재산세 및 이자비용 처리가 가능한가요?

4. 전세는 간주임대료 수입이라 매출이 그렇게 크진 않은데, 이자비용이 커서 문제가 될지 궁금합니다.